Perú se encuentra en medio de una fenomenal transformación. El país ha experimentado un crecimiento económico constante en los últimos cinco años, con un crecimiento medio del PIB superior al 7% anual y una tasa de desempleo que sólo alcanza el 3-4% de su población sin trabajo. Este auge de la actividad económica conlleva un aumento de la demanda de espacios comerciales. Como resultado, el sector inmobiliario en la capital peruana de Lima está en auge y se está convirtiendo en una opción de inversión cada vez más atractiva para los inversores extranjeros que buscan aprovechar la fuerte economía del país y el acceso a los mercados internacionales de capitales. Existen varias ventajas outlets de establecer su negocio en Lima, que exploramos en detalle a continuación:
Inversión inmobiliaria en Lima
Lima tiene una amplia variedad de oportunidades de inversión, incluyendo bienes raíces comerciales (condominios, edificios de oficinas, hoteles, etc.), proyectos de desarrollo, y más. La ciudad ofrece muchas ventajas para la inversión inmobiliaria, incluyendo una alta demanda de bienes raíces comerciales, un crecimiento desenfrenado, una comunidad empresarial local diversa y una gran reserva de clientes potenciales. Además, se espera que la economía peruana continúe expandiéndose en los próximos años, creando el potencial para mayores rendimientos de la inversión. El mercado inmobiliario de Lima ha experimentado un enorme crecimiento en la última década, impulsado en parte por el aumento de los ingresos, el crecimiento de la clase media nacional y extranjera, y la gran demanda de bienes inmuebles entre los consumidores. Este crecimiento se ha traducido en un aumento significativo de los precios inmobiliarios, que han subido rápidamente en los últimos años, ya que la demanda ha aumentado a un ritmo más rápido que la oferta. Esto, a su vez, ha convertido a Lima en una opción de inversión cada vez más atractiva para los inversores extranjeros que buscan aprovechar la solidez de la economía del país y el acceso a los mercados internacionales de capitales.
Acceso al crédito en Lima
Lima se ha convertido en un centro para la banca internacional, con varios bancos extranjeros que han establecido sucursales en la ciudad. Esto ha llevado a un aumento de la disponibilidad de crédito en todo el país y ha hecho que Lima sea más atractiva como destino de inversión. Lima tiene un sector de servicios financieros en expansión y una creciente presencia bancaria nacional e internacional que está creando una demanda de servicios financieros y atrayendo nuevos proveedores de servicios e inversiones.
Productos y servicios de valor añadido en Lima
La venta limitada de alcohol y la importación libre de impuestos de determinados productos son algunos de los pocos productos y servicios que están restringidos a los visitantes extranjeros en Perú. Estas restricciones a la importación están diseñadas para promover el consumo interno y es probable que se mantengan en el futuro previsible. Esto las convierte en un atractivo para los inversores extranjeros que buscan promover los productos y servicios peruanos e impulsar la economía.
Beneficios fiscales para los inversores en Lima
Invertir en bienes raíces en Perú tiene varios beneficios fiscales, incluyendo la amortización total de ciertas inversiones, una tasa reducida de impuestos sobre las ganancias de capital y los ingresos por intereses libres de impuestos. Todos estos factores han contribuido al aumento de la inversión extranjera en bienes raíces comerciales en Lima, convirtiéndola en uno de los destinos de inversión más populares en Perú. Las empresas también se benefician del entorno normativo favorable a los negocios del país, que incluye una burocracia eficiente y transparente, una fuerte protección de los derechos de propiedad intelectual y un acuerdo de libre comercio con Estados Unidos.
Conclusión
Lima ha experimentado un rápido crecimiento en la última década, impulsado en parte por la expansión de la clase media nacional y extranjera y una gran demanda de bienes inmuebles entre los consumidores. La ciudad ofrece muchas ventajas para la inversión inmobiliaria, como una gran demanda de inmuebles comerciales, un crecimiento desenfrenado, una comunidad empresarial local diversa y una gran reserva de clientes potenciales. Los precios de los inmuebles en Lima han subido mucho en los últimos años, ya que la demanda ha aumentado a un ritmo mucho más rápido que la oferta, lo que la convierte en una opción de inversión cada vez más atractiva para los inversores extranjeros que buscan aprovechar la fuerte economía del país y el acceso a los mercados internacionales de capitales.
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